ユニハイム豊中レジデンス

  • 大阪府豊中市豊南町西二丁目

  • / 庄内駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 15階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
4,180万円
65.5万円/㎡
相場
4,161万円
65.2万円/㎡
2,893
3,738
4,584
5,429
AI査定結果
推定相場価格
4,161万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,738万円〜4,584万円
58.6万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ユニハイム豊中レジデンス
4,180万円（65.5万円/㎡）/ 12階 / 63.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/084,180万円65.5万円12階 63.81㎡ 3LDK南
2025/04/284,580万円75.6万円14階 60.6㎡ 3LDK南
2023/11/253,680万円57.7万円5階 63.81㎡ 3LDK南
2023/10/293,480万円54.5万円4階 63.81㎡ 3LD・K南
2023/06/203,880万円60.8万円5階 63.81㎡ 3LDK南
2023/06/174,080万円63.9万円5階 63.81㎡ 3LDK南
2023/01/283,390万円58.1万円13階 58.38㎡ 3LDK南
2022/11/173,499万円59.9万円13階 58.38㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ユニハイム豊中レジデンス
豊中市豊南町西二丁目
庄内駅7分 4,180万円65.5万円63.81㎡3LDK12階 / 15階建 南2020年58戸RC
2025/03/02エステムコートクラスシティ
豊中市庄内東町一丁目
庄内駅5分 4,480万円66.8万円67.02㎡2LDK11階 / 13階建 南2015年72戸RC
2024/08/06クラッシィハウス豊中庄内
豊中市庄内西町三丁目
庄内駅3分 4,380万円72.8万円60.18㎡3LDK12階 / 13階建 東2023年84戸RC
2024/02/09ウエリス豊中三国
豊中市三国二丁目
三国駅9分 3,680万円54.3万円67.71㎡2LDK3階 / 10階建 南西2019年98戸RC
2022/08/07ミラージュパレス豊中服部天神
豊中市服部西町一丁目
服部天神駅1分 3,500万円55.4万円63.13㎡2LDK+S4階 / 9階建 南2015年24戸RC
2025/03/05プレサンスロジェ豊中曽根東町
豊中市曽根東町六丁目
曽根駅7分 3,980万円56.5万円70.48㎡3LDK2階 / 7階建 東2015年24戸RC
2023/12/27レジデンシャル豊中曽根
豊中市城山町一丁目
曽根駅11分 3,980万円52.6万円75.61㎡3LDK2階 / 9階建 南西2015年67戸RC
2024/12/03プレサンスロジェ緑地公園WEST
豊中市寺内二丁目
千里山駅5分 5,380万円79.6万円67.61㎡2LDK9階 / 14階建 南2018年27戸RC
2025/06/02エスリード豊中中桜塚
豊中市中桜塚四丁目
岡町駅11分 4,980万円70.5万円70.62㎡3LDK3階 / 6階建 南西2016年42戸RC
2024/12/22プレサンスロジェ緑地公園EAST
豊中市寺内二丁目
千里山駅4分 5,680万円76.0万円74.73㎡2LDK+S6階 / 13階建 南2018年25戸RC
2025/05/28ブランズ豊中中桜塚
豊中市中桜塚五丁目
岡町駅14分 4,780万円65.7万円72.72㎡3LDK5階 / 8階建 西2015年55戸RC
2024/07/08ローレルコート豊中
豊中市本町三丁目
豊中駅1分 5,990万円86.2万円69.46㎡3LDK11階 / 15階建 南西2015年97戸RC
2024/12/19グランカサーレ豊中ヒルズコート
豊中市上野西三丁目
少路駅6分 5,100万円72.4万円70.46㎡3LDK8階 / 9階建 南東2021年96戸RC
2025/03/26プレミスト豊中少路
豊中市桜の町六丁目
少路駅6分 4,580万円61.7万円74.18㎡3LDK2階 / 8階建 南東2020年93戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ユニハイム豊中レジデンス
豊中市豊南町西二丁目
庄内駅7分 16.3万円0.26万円63.81㎡3LDK12階 / 15階建 南2020年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、豊中市では10.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は豊中市の平均と比較して2.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比+21.7%
豊中市
67.4万円/㎡
前年比-10.5%

マンション概要

マンション名ユニハイム豊中レジデンス
所在地大阪府豊中市豊南町西二丁目
交通庄内駅徒歩7分
築年月2020年
階数15階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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